Как восстановить размеры земельного участка при помощи «выноса границ»?

Подробная информация о технических характеристиках земельного участка содержится в едином кадастре. Для восстановления информации используют особую технологию – вынос в натуру. Это стандартная разновидность геодезических работ, однако четкого определения этой процедуры вы не найдете. Специалисты по земельному кадастру используют более известный термин – повторная привязка границ участка к натуре (местности).

Кому необходима эта услуга?

Как правило, вынос участка используют для следующих манипуляций с землей:

1. Решения спорных вопросов в судебном порядке – два соседа сомневаются в правильности разграничения участка.
2. Постройка, реставрация, консервация на земельном участке масштабного строительства (включая стационарные ограждения).
3. Аренда и субаренда земли. Арендатор определяет протяженность доверенной территории. На основе этих данных сравнивают реальные границы участка с величинами, зафиксированными в официальных документах.

Особенности выноса земельного участка в натуру

В первую очередь составляют техническое задание и договор на выполнение ряда услуг. В этот список нередко входит и аэрофотосъемка. Затем экспертная комиссия собирает актуальные сведения об участке и сверяет их с данными из кадастра.

Полевые работы начинаются с геологического и геодезического анализа местности. Иными словами, фиксируются несколько характерных точек для участка. Их привязывают к территории при помощи камер и аэросъемки. В последнюю очередь фиксируются межевые границы участка. Их отмечают при помощи межевых знаков (долгосрочных или одноразовых). Обратите внимание, что в нашей стране долгосрочные знаки используются только на объектах землеустройства. Стандартные участки для частного использования не принадлежат к этой категории.