Межевание участков

Земельные дела требуют особого внимания со стороны землевладельцев. Без соблюдения соответствующего порядка проведения узаконивания фактических площадей, вполне возможно, что владельцы потеряют их. Одним из необходимых работ, которые необходимо провести при этом – межевание участка. Дело в том, что фактический размер участка, принадлежащего вам, может сильно отличаться от той площади, которая указана в документации. В соответствии с действующим законодательством, для узаконивания таких площадей межевание земельного участка.

Подобное межевание необходимо также для раздела земли. Оно должно проводиться до того, как дольщики приступят к разделу. Подобная работа проводиться с целью определения реальных границ участка, после чего и выполняется его раздел на доли. Кроме этого межевание может предотвратить противоправные действия, которые могут быть предприняты смежниками. Довольно часто бывают случаи, когда участок не использовался уже давно, он не огражден нормальным забором, а соседи приступают к «пересмотру» границ. Если же вам удастся провести межевание участка, уведомив при этом ваших соседей, то вполне возможно, что они откажутся от соблазна присвоения ваших земель. Необходимо отметить, что данные, полученные при межевании, фиксируются в Гос. Кадастре. Исходя из этого, даже если вашим соседям удастся прихватить определенную площадь вашего участка, вы сможете легко вернуть их с помощью официальной документации.

Также с помощью межевания участка, возможно восстановить утраченные границы. Садоводческие товарищества часто владеют неосвоенными землями с необозначенными границами. Специалисты кадастра способны провести работы по межеванию и полностью восстановить фактические границы, которые были утрачены. Согласно действующим правовым нормам результаты подобного межевания вместе с координатами углов земельных участков должны быть зафиксированы в Кадастре. Подобным образом ваш участок становится узаконенным и полностью является вашей собственностью.