Когда девелопер будет доволен эскизным планом

Когда девелопер будет доволен эскизным планом, землеустроитель готовит окончательную версию. Рассмотрение окончательною плана также происходит в несколько этапов. Поскольку в конце концов план будет представлен городским властям для утверждения кадастрового плана (официальное утверждение городскими властями физической планировки и описания участков), на окончательном плане должны быть показаны границы, размеры и кривизна каждой улицы и каждого участка. Для проведения презентаций землеустроители обычно готовят план территории, на котором показаны предполагаемые положения зданий на каждом индивидуальном участке. Кроме того, при получении исходно-разрешительной документации и для привлечения покупателей могут пригодиться макеты планировки. dom4m.ru/proekty-odnoetazhnyh-domov/ - проекты одноэтажных домов в России - это отличные специалисты, которые предлагают планы строений, соответствующих вашим вкусам и ожиданиям.

Процесс проектирования начинается с подготовки дежурного кадастрового пиша (карты) (base тар). На нем выполняются все последующие чертежи. Дежурные кадастровые планы (карты) можно получить в Геологической службе или в Департаменте сельского хозяйства США, либо из местных источников. Схемы зонировании (zoning maps) можно приобрести в подразделениях городских администраций, отвечающих за зонирование, или у частных компаний. Аэрофотоснимки, которые также можно приобрести у частных компаний, окажут девелоперу неоценимую помощь при формировании представления о недвижимости и осуществлении маркетинга участков. Топографические карты, результаты исследования почв, бурения скважин и определения коэффициентов фильтрации грунта, а также ранее выполнявшейся экологической оценки можно получить в городской администрации, местных библиотеках, компаниях коммунального обслуживания, департаментах автодорог и местных инженерных компаниях. В титульных компаниях можно получить информацию по существующим в данный момент частным сервитутам, публичным сервитутам и ограничения на разукрупнение.

Топографическая съемка. Планировка участка начинается с изучения топографической карты, на которой показаны горизонтали участка, обнажения горных пород, родники, болота и заболоченные участки, типы ночи и растительность.